宋都柏悦府值得投资吗,宋都柏悦府买房会亏吗

来源：小柯网      编辑日期：2023-03-09 阅读次数：302

摘要：宋都柏悦府值得投资吗,宋都柏悦府买房会亏吗，咨询热线400-850-7908

正文：

宋都柏悦府值得投资吗,宋都柏悦府买房会亏吗，咨询热线400-850-7908



从未来发展来看，宋都柏悦府就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，宋都柏悦府比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而宋都柏悦府恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解宋都柏悦府的潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年。


宋都柏悦府售楼处在南京雨花台区板桥新城荆雄路与大方路交叉口，位于南京市，可用高德地图或百度地图导航到达。


咨询电话是 400-850-7908


是由南京恒都房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2022-04-02，交房日期是2023-01-31，绿化率 35.00% 


优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,现房,低密居所,改善住宅



（责任编辑：小柯网）

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宋都柏悦府是宋都“府”系产品，也是宋都“鲲鹏智造体系”在南京的落地，打造宋都“府”系高端产品，树立区域人居新标杆！项目共打造7栋、11层小高层，11栋26-27层高层住宅，1栋租赁用房，并自带社区中心、1所12班幼儿园、3栋商业用房以及部分底商。

产品类型：高层住宅

均价：26000元/平

建筑面积：92平      （3房2厅1卫）

建筑面积：107平    （3房2厅2卫）

建筑面积：127平    （4房2厅2卫）

      售楼热线电话：400-068-2688

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所属区县：雨花台区
建筑面积：203955平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 精装
容 积 率： 2.30
物业公司：宋都物业管理有限公司
楼盘地址：南京雨花台区板桥新城荆雄路与大方路交叉口

占地面积：89799平方米
开盘时间：2022-04-02
交房时间：2023-01-31
产权年限：40年（商业）70年（住宅）年
总 户 数：1531户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：南京恒都房地产开发有限公司
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,现房,低密居所,改善住宅

项目简介

其实南京的每一次、发展都有宋都作品的同行，从河西新城到奥体，再到板桥新城，宋都在城市布局的轨迹，也正是南京城市发展的轨迹。与城市共同生长，以高端人居勾勒南京城市未来。这便是宋都与南京再次携手的时代意义。

与南京共生共荣、19载的宋都集团，连续12年蝉联“中国房地产企业”称号，始终以“品生活”为品牌方向，始终立足于新城的视野，遵循城市发展轨迹，远见未来，再次择址板桥新城，以匠心打造标杆项目。

宋都柏悦府是宋都“府”系产品在南京作品，也是宋都“鲲鹏智造体系”在南京的落地，还将携手园林大师、贝尔高林（香港）和拥有上百位，全球持牌设计师的AAI国际建筑师事务所（加拿大）担纲设计，世界知名五大房地产咨询机构之一的仲量联行JLL（英国）担任物业顾问，打造了这座宋都“府”系TOP级产品。

宋都柏悦府：择址板桥新城的宋都柏悦府，将以“自然之韵”柔化景观与生态环境的边界，开启一场“山水之旅。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.03 3 707万元 *****
11.04 2 508万元 *****
11.05 3 707万元 *****
11.06 2 487万元 *****
11.07 2 488万元 *****
11.08 2 507万元 *****
11.09 1 264万元 *****
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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宋都柏悦府

92户型图

参考总价： 246.00万/套
  • 参考首付：74.00万（3成）
  • 参考月供：7545元/月（30年）
  • 参考贷款：172.00万（7成）
  • 参考利息：272万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 92平米
居       室： 3
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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宋都柏悦府

127户型图

参考总价： 340.00万/套
  • 参考首付：102.00万（3成）
  • 参考月供：10416元/月（30年）
  • 参考贷款：238.00万（7成）
  • 参考利息：375万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 127平米
居       室： 4
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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宋都柏悦府

126户型图

参考总价： 337.00万/套
  • 参考首付：101.00万（3成）
  • 参考月供：10334元/月（30年）
  • 参考贷款：236.00万（7成）
  • 参考利息：372万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 126平米
居       室： 4
  • 卧室

    4

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    2

  • 客厅

    2

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总  户  数： 户
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交通配套

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周边交通：

轨道交通：区域内已经有地铁S3号线（刘村站），还有地铁8号线和、9号线二期南延线、未来更将极大缩短板桥新城与、市中心的公共交通出行时长。板桥即将迎来它的高光时刻。

公交出行：182路d16路y35路、夜间至新湖大道北站公交站;182路183路d16路y35路夜间至华兴大街公交站;976路至板桥菜场(招呼站)公交站。

自驾出行：从新街口出发—汉中路—虎踞南路—水西门隧道—集庆门隧道—凤台南路—凤台南路隧道—G42沪蓉高速—岱山东路—新湖大道—荆雄路—到达终点。

配套信息

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【交通配套】：板桥的高速路网比较成熟，距离河西仅约7公里。区域内已经有地铁S3号线（刘村站），还有地铁8号线和、9号线二期南延线。

【商业方面】：板块内的雨花吾悦广场、是南京较大的吾悦广场，吸引了永辉超市、星轶影城、多奇妙儿童乐园、必胜客、周大福等知名品牌进驻。

【商业配套】：项目自带的宋都2.0、新天地商业街区，将打造集亲子教育、康养休闲、时尚体验、社区中心等为一体的全龄生活场，与板块内的现有商业形成商圈联动

【教育配套】：项目附近有金陵、华兴实验学校，区域内还有12所幼儿园，15所小学，13所中学，享受一站式优质教育资源。

【自然景观】：项目附近有莲花湖生态公园、金地体育公园、板桥河风光带等景观资源，休闲观景皆可满足。

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